1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩15分
2002年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 83.42㎡の場合
相場
11,412万円
136.8万円/㎡
7,587
10,137
12,688
15,238
AI査定結果
推定相場価格
11,412万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,137万円〜12,688万円
121.5万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート
12,180万円（146.0万円/㎡）/ 3階 / 83.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は141.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 12,180万円 | 146.0万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 12,480万円 | 149.6万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 10,800万円 | 129.5万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅15分 | 12,180万円 | 146.0万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズステージ世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 9,280万円 | 123.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/28 | ジークレフ弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅12分 | 9,380万円 | 111.2万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/29 | 弦巻パーク・ホームズ 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅13分 | 8,798万円 | 126.4万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランヴェール弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 松陰神社前駅6分 | 13,500万円 | 153.5万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 10,980万円 | 156.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/16 | ツインズコート弦巻ノーステラス 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅12分 | 9,400万円 | 113.3万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,680万円 | 166.1万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/19 | ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/22 | ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 8,290万円 | 120.8万円 | 68.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/27 | プラウド弦巻パサージュ 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅13分 | 7,750万円 | 109.9万円 | 70.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレッセント桜新町パークサイド 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅8分 | 8,790万円 | 122.7万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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